Недвижимое имущество — это место для проживания людей, но его можно превратить в инструмент для заработка денежных средств.

Заработать при помощи недвижимости можно как при наличии стартового капитала, так и без него, имея в собственности только недвижимость.

Такой способ относится к получению пассивного дохода. Его суть заключается в приобретения жилья в собственность и его дальнейшую сдачу в аренду. Квартиру можно сдавать как посуточно, так и на длительный срок в первом случае при большом потоке клиентов доход может быть немного выше.

Так же можно сдавать жильё гражданам, которые работают вахтовым методом. Такие люди, как правило, ищут недвижимость за небольшую цену и на небольшой срок, при этом жёстких требований к снимаемому жилью у них нет.

Для получения дохода таким способом необходимо иметь стартовый капитал. Ведь для работы по такому способу необходимо приобрести дополнительную коммерческую недвижимость. Сдача коммерческой недвижимости в аренду достаточно прибыльный способ работы, за неё есть возможность получать в 2 раза больше, чем за сдачу жилого помещения.

Найти такую недвижимость нетрудно - на рынке представлен большой выбор помещений, также есть возможность выкупить уже готовый арендный бизнес и значительно сэкономить время. Опубликовать объявление о сдаче объекта можно на сайте https://anapa.etagi.com/commerce/arenda/

Но стоит учитывать, что коммерческая недвижимость достаточно дорогая и стартовый капитал потребуется очень большой. Например, для создания арендного бизнеса в столице потребуется не менее 25млн. рублей. У такой недвижимости очень высокий налог, а в случае долгого простоя без арендатора можно потерпеть большие убытки.

Также стоит учитывать, что, если арендатор создаёт угрозу жизни других людей, наказания всё равно понесёт арендодатель.

Для получения дохода при перепродаже недвижимости, необходимо покупать имущество на этапе строительство или покупать квартиру, которая срочно продаётся или имеет непривлекательный вид, а её цена намного ниже рыночной. После чего недвижимость следует привести в товарный вид и выставить на продажу по более высокой цене.

Покупая квартиру от застройщиков, можно сэкономить до 40% от реальной стоимости жилья, но есть риск попасть на недобросовестного застройщика, который так и не сдаст жильё. А в случае, когда приобретается жильё без ремонта стоит учитывать, что потребуются немалые затраты не его ремонт.

Денежные средства можно передать банку или вложить в покупку золота или ценных бумаг и при правильном вложении на этом можно прилично заработать. Недвижимость также есть возможность передать в управление знающему человеку. В этом случае менеджер занимается всем, что связано с жильём:

1. Размещение объявлений.
2. Оплата коммунальных услуг.
3. Поиск клиентов.
4. Демонстрация жилья.
5. Поддержания недвижимости в первоначальном виде.
6. Сбор денежных средств.

Но такой способ подходит тем, у кого недвижимость не является основным источником дохода, ведь за свои услуги менеджер берет определённую плату.